Spichlerz w Wybrzeżu nie ma szczęścia w przetargach

Fot. dokumentacja przetargowa

Inwestycja realizowana jest etapami od kilku lat. Zdarzało się już kilka razy, że gmina była zmuszona nawet zmieniać zakresy prac poszczególnych etapów. Najczęściej z powodu zaproponowanych cen wykonawców.

Podobnie stało się tym razem. Do przetargu stanęło sześciu wykonawców. Przez chwilę wydawało się, że postępowanie zakończy się sukcesem. Cena jednej z ofert mieściła się bowiem w przyjętym limicie kosztów (1 500 000 zł) i wynosiła - 1 439 100 zł. Niestety, na etapie oceny została ona odrzucona. A że ceny następnych ofert zaczynały się od 2 402 400 zł, a kończyły na 2 986 000 zł, gmina postanowila przetarg unieważnić.

Do tej pory przy obiekcie zostały wykonane m.in. następujące prace: wzmocnienie fundamentów z ich izolacją, oczyszczenie i impregnacja konstrukcji drewnianej wewnątrz budynku, renowacja całkowita jednej ściany zachodniej. Obecnie jest wykonywany jeszcze kolejny etap prac: podłogi, ścianki działowe, instalacja elektryczna, tynki wewnętrzne, okna dachowe i ocieplenie poddasza.

Zakres ostatniego zamówienia obejmował zaś prace przy trzech następnych ścianach zewnętrznych (powstanie też klatka schodowa z szybem windowym) oraz kolejne prace budowlane i instalacyjne w obiekcie. Miałyby one potrwać 10 miesięcy.

Docelowo, po zakończeniu inwestycji zwiększy się nieco kubatura budynku (np. zostanie dobudowana zewnętrzna klatka schodowa z szybem widowym) oraz powierzchnia użytkowa. Teraz wynosi ona ok. 569 m2, zaś po przebudowie będzie to ok. 647 m2.

Program użytkowy zakłada stworzenie w spichlerzu: na parterze - funkcji gastronomicznej z zapleczem kuchennym; na I piętrze - przestrzeni o charakterze kultury (m.in. sala ekspozycyjna), na zajęcia w ramach koła gospodyń, świetlicy środowiskowej, a także zaplecza technicznego i socjalnego dla personelu; na poddaszu powstać mają cztery pokoje agroturystyczne z łazienkami oraz pokój wielofunkcyjny.

Wokół wyremontowanego spichlerza powstanie sieć alejek spacerowych, parking, oświetlenie terenu. Pojawią się również nowe nasadzenia.

Spichlerz stanowi część zespołu dworsko-parkowego, którego historia sięga co najmniej XVI w. On sam został wybudowany w II połowie XIX w. Na początku XX w. obiekt uległ znacznemu zniszczeniu - prawdopodobnie w wyniku działań podczas I wojny światowej, kiedy to spalony został również dwór. Spichlerz został jednak wyremontowany. Zachowany budynek spichlerza jest jednym z najciekawszych na tym terenie. „W opracowaniu jego elewacji zastosowano neogotyckie elementy wystroju, w łączeniach drewnianych konstrukcji użyto drewnianych kołków nie używając już wówczas dostępnych gwoździ. Wnętrze podzielone drewnianymi stropami na trzy kondygnacje, stanowi typowe rozwiązanie dla spichlerzy z okresu przełomu XIX i XX w.” (za dokumentacją przetargową).

Na realizację inwestycji gmina zdobyła dofinansowanie m.in. z Rządowego Funduszu „Polski Ład” (trzeci nabór wniosków), a wcześniej wsparcia udzielał WUOZ w Przemyślu.

Remont tego zabytku został ujęty w lokalnym programie rewitalizacji gminy na lata 2017-2023.

 .