Techart przebuduje budynek byłego gimnazjum w Huwnikach
FREDROPOL. Wykonawcę udało się wybrać dopiero w drugim postępowaniu. Na pierwsze postępowanie nie skusił się żaden wykonawca.
Dawny dwór w Huwnikach od frontu. Fot. B. Potera
W drugim przetargu oferentów już nie zabrakło. O kontrakt walczyło czterech wykonawców. Koszt prac gmina oszacowała na 550 000 zł, jednak będzie musiała dopłacić. Firma Techart z Piwody wyceniła ofertę na 699 993 zł. Była to jednak najtańsza oferta w przetargu. Ceny tych najdroższych szły już w miliony (np. Kapibara z Knurowa na 8 179 264 zł).
Inwestycja ma zostać zrealizowana w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Program funkcjonalno-użytkowy jest już gotowy. Opracowała go przemyska spółka „RIN-kon”.
Budynek byłego gimnazjum to tak naprawdę stary dwór w Huwnikach, spalony w 1946 r. przez bandy UPA, potem zaś odbudowany. Funkcje oświatowe pełnił on od lat 50. XX w. W tym czasie dobudowano do niego m.in. przybudówkę z sanitariatami, halę sportową oraz łącznik. Przez tę pierwszą pierwotna bryła budynku dworu sporo straciła. Przez ostatnie lata obiekt był jednak nieużytkowany i jego stan znacznie się pogorszył. Jak wykazała ekspertyza wymaga on „niezwłocznej interwencji”.
Całe przedsięwzięcie zakłada więc gruntowny remont, konserwację i renowację tego obiektu „z przeznaczeniem na cele turystyczno - edukacyjne”.
Na te pierwsze cele mają zostać przeznaczone piwnice, które czeka renowacja. Z kolei na parterze powstanie kuchnia i stołówka, na I piętrze ma zostać zlokalizowane przedszkole, zaś w przebudowanym łączniku z halą oraz na nieużytkowanym teraz poddaszu wydzielone mają zostać sale lekcyjne na potrzeby szkoły podstawowej. Sporo się więc zmieni, jeśli chodzi o układ funkcjonalny przestrzeni wewnątrz obiektu.
Jednak wielu prac wymagać będzie także sama konstrukcja budynku - od fundamentów, przez elewacje, stropy aż po dach. Czeka go również mała przebudowa, choćby zmiana nieużytkowanego poddasza na użytkowe. Budynek zostanie poddany termomodernizacji. Wyposażony będzie w źródła ciepła i instalacje OZE (fotowoltaika, pompa ciepła), otrzyma nową stolarkę okienną oraz pozostałe instalacje.
Na nowo ma zostać zagospodarowane otoczenie obiektu. Powstaną m.in. nowe chodniki, place i miejsca postojowe. Stanąć tam ma też ładowarka dla samochodów elektrycznych.
Oczywiście już na etapie tworzenia dokumentacji projektowej wyłoniony wykonawca będzie musiał uzyskać odpowiednie pozwolenia konserwatorskie.
Cała inwestycja miałaby potrwać 240 dni.
