Drożejąca energia podnosi koszty utrzymania mieszkań
Inflacja podniosła się w październiku do 4,3%. Ceny związane z utrzymaniem mieszkania rosły natomiast w takim samym tempie, jak we wrześniu, czyli aż o 6,7% rok do roku. Średnie miesięczne koszty utrzymania mieszkania zajmowanego przez czteroosobową rodzinę przekroczyły już 849 zł.
Fot. Adam Cyło
W październiku ceny związane z utrzymaniem mieszkania, czyli koszty zakupu przez gospodarstwa domowe energii, wody oraz płatności czynszów, były o 6,7% wyższe niż przed rokiem. Tempo wzrostu tych cen było takie samo jak we wrześniu i jednocześnie największe od września 2009 roku, gdy wyniosło 7,6%. W stosunku do poprzedniego miesiąca koszty związane z utrzymaniem mieszkania podniosły się o 0,6% wobec wzrostu o 0,4% we wrześniu.
Ceny związane tylko z zakupem energii, rosły w nieco wolniejszym, tempie niż przed miesiącem - podniosły się o 7,7% rok do roku wobec 7,9% we wrześniu. Tak czy inaczej jest to jednak tempo znacznie przewyższające poziom inflacji. Drożejąca energia (elektryczna, cieplna, gaz, opał) to główna przyczyna wzrostu kosztów utrzymania mieszkania. Druga składowa kosztów związanych z utrzymaniem mieszkania - opłaty na rzecz właścicieli czyli po prostu czynsze, nie rośnie już takim tempie.
- Szczegółowe dane GUS poznamy dopiero pod koniec miesiąca, ale we wrześniu był to wzrost o 2,9% rok do roku – mówi Arkadiusz Rojek z Home Broker.
Także koszty związane z wyposażeniem mieszkania rosną wolniej niż inflacja. Ceny związane z zakupem mebli, sprzętu gospodarstwa domowego i środków czystości podniosły się w październiku o 2,7% rok do roku.
Koszty utrzymania mieszkań rosną w tempie szybszym od średniej z ostatnich 10 lat, która wynosi 5,3% i znacznie szybciej niż przeciętne ceny konsumpcyjne (średnia z ostatnich 10 lat wynosi 2,7%).
- Szczyt tempa wzrostu cen zakupu przez gospodarstwa domowe energii, wody czy płaconych czynszów, przypada na przełom 2008 i 2009 roku – przypominają eksperci Home Broker. - W styczniu 2009 r. wzrost wyniósł aż 11,4% rok do roku. Było to spowodowane gwałtowną podwyżką cen energii. W 2009 roku wzrost kosztów związanych z użytkowaniem mieszkań wyraźnie zwolnił, spadając w pierwszym kwartale 2010 roku w okolice 3,5%. Od tamtego czasu wskaźnik systematycznie rośnie.
Ostatnie statystyki GUS pokazujące kwotowo, ile przeciętny Polak wydaje co miesiąc na utrzymanie mieszkania pochodzą z końca 2010 roku (badanie “Warunki życia"). Wynika z nich, że średnio w 2010 roku wydatki wynosiły 199,9 zł. Na tę pozycję składają się, podobnie, jak w przypadku koszyka inflacji, koszty czynszu, energii i wody. Na podstawie tempa wzrost cen można szacować, że dziś na utrzymanie mieszkania czteroosobowa rodzina wydaje co miesiąc 849,1 zł wobec 844 zł przed miesiącem. Od początku roku koszty te podniosły się o prawie 50 zł. Polacy przeznaczają na utrzymanie mieszkania ok. 17% swoich dochodów rozporządzalnych.
ac
