Stopy procentowe bez zmian

Rada Polityki Pieniężnej postanowiła utrzymać stopy procentowe NBP na niezmienionym poziomie:

- stopa referencyjna 4,50% w skali rocznej;
- stopa lombardowa 6,00% w skali rocznej;
- stopa depozytowa 3,00% w skali rocznej;
- stopa redyskonta weksli 4,75% w skali rocznej.

Dla kredytobiorców ważniejszy od samej stopy oficjalniej jest poziom WIBOR, który ma ścisły związek nie tylko z bieżącymi decyzjami RPP, a też oczekiwaniem co do przyszłego kształtu polityki pieniężnej. Rynek oczekuje, że WIBOR 3-miesięczny, który dziś wynosi 4,75%, do końca roku utrzyma się na tym poziomie, a w pierwszym kwartale 2011 r. spadnie do 4,63%. Oznacza to, że inwestorzy raczej nie spodziewają się, aby Rada zaczęła obniżać stopy jeszcze w tym roku, ale dopuszczają taką możliwość w kolejnych miesiącach. Będzie to zależało od wielu czynników, m.in. spadku inflacji.

Prognozy dla kredytobiorców

Średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych w złotych wynosi dziś 6% - wskazują dane Home Broker (kredyt na 30 lat, 25% wkładu własnego, 300 tys. zł). Rata takiego kredytu wynosi 1798 zł. Gdyby WIBOR faktycznie spadł, jak oczekuje rynek o 0,14 pkt. proc., rata kredytu z naszego przykładu obniżyłaby się do 1776 zł, czyli o 22 zł, czyli o 1,2%. Oznacza to, że w najbliższych miesiącach, dopóki RPP nie da wyraźnego sygnału pozwalającego oczekiwać zmianę jej nastawienia, nie ma co oczekiwać spadku raty. Dla porównania, rok temu rata kredytu z taka przeciętną marżą jak obecnie (1,3%), z uwagi na niższy WIBOR (3,83%) wynosiła 1634 zł.

kar