Jak uzyskać odpis z księgi wieczystej?

Jak uzyskać odpis z księgi wieczystej?

Najprostsza metoda nie wymaga nawet wychodzenia z domu. Można to załatwić drogą elektroniczną – przez internet. W tym celu na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości trzeba odnaleźć zakładkę „Usługi dla obywatela”. Znajduje się ona z lewej strony serwisu. Później wybieramy kolejno: „Nieruchomości i środowisko” oraz „Elektroniczne Księgi Wieczyste – portal usługowy”. Na kolejnej stronie można wybrać między innymi usługę przeglądania ksiąg wieczystych lub złożenie wniosku o wydanie dokumentu z Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych (tę usługę należy wybrać).

W kolejnym kroku, po podaniu numeru księgi wieczystej, z której chcemy otrzymać odpis, trzeba będzie zdecydować o sposobie dostarczenia dokumentu. Można go otrzymać tradycyjną drogą pocztową lub elektroniczną – na adres mail. Ostatnim warunkiem, który trzeba spełnić, jest wniesienie stosownej opłaty. Można to zrobić przelewem online. Jej wysokość jest uzależniona od rodzaju dokumentu – czy będzie to odpis zwykły, czy też zupełny. Odpis zwykły, wydawany w formie elektronicznej, kosztuje 20 zł, zupełny - 50.

Jak uzyskać odpis księgi wieczystej bez dostępu do internetu?

Odpis księgi wieczystej można uzyskać też tradycyjną metodą – bezpośrednio z sądu rejonowego, który prowadzi księgę wieczystą danej nieruchomości. Czyli pierwsza rzecz, którą trzeba będzie sprawdzić, to adres siedziby właściwego miejscowo sądu. Będzie się tam znajdował oddział Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych.

W oddziale należy pobrać urzędowy formularz KW-ODPIS i wypełnić go wskazując m.in., o jaki rodzaj dokumentu się ubiegamy (odpis zwykły, zupełny, wyciąg z księgi wieczystej). We wniosku trzeba określić sposób odbioru odpisu – osobiście w siedzibie CIKW lub drogą pocztową na wskazany adres.

Opłatę za wydanie odpisu można złożyć w kasie sądu lub przelewem. W każdym przypadku dowód opłaty należy dołączyć do wniosku.

Wniosek można złożyć osobiście wraz z oryginałem opłaty lub drogą pocztową z kopią opłaty. W pierwszym przypadku odpis dostanie się od ręki. W drugim trzeba trochę poczekać – maksymalnie 30 dni kalendarzowych.

Szczegółowy poradnik na temat uzyskania odpisu księgi wieczystej przez internet bądź drogą urzędową znajduje się na stronie: https://ksiegi-wieczyste.org/odpis-z-ksiegi-wieczystej-jak-najszybciej-uzyskac/.

Czym się różni odpis zwykły od odpisu zupełnego księgi wieczystej?

Odpis księgi wieczystej może być zwykły lub zupełny. Jak sama nazwa wskazuje, ten drugi jest bardziej obszerny. Niemniej nie zawsze potrzebujemy tak dokładnych informacji na temat danej nieruchomości, dlatego warto znać różnice:

• odpis zwykły obejmuje informacje na temat bieżącego stanu prawnego nieruchomości. Znajdziemy w nim wpisy zawarte w księdze wieczystej w momencie złożenia wniosku o jego wydanie oraz ewentualne wzmianki o wnioskach, które wpłynęły do sądu wieczystoksięgowego i są nadal rozpatrywane (co oznacza, że stan prawny nieruchomości może ulec zmianie);

• odpis zupełny natomiast oprócz informacji, które można znaleźć w odpisie zwykłym, zawiera też informacje o wszystkich poprzednich wpisach, także tych wykreślonych. Jest odzwierciedleniem pełnej historii nieruchomości.

Odpis z księgi wieczystej bez numeru księgi wieczystej

O ile samo uzyskanie odpisu z księgi wieczystej nie jest sprawą skomplikowaną, to do wszczęcia procedury uzyskania odpisu niezbędne jest znanie numeru księgi wieczystej. Bez tej wiedzy uzyskanie odpisu nie jest możliwe.

Czy wyciąg i odpis z księgi wieczystej to to samo?

Nie. Odpis i wyciąg to dwa różne dokumenty, chociaż często nazewnictwo jest mylone. Wyciąg z księgi wieczystej obejmuje tylko jeden jej dział, co może utrudnić prawidłową interpretację dokumentu. Odpis natomiast obejmuje wszystkie cztery działy. Ponieważ różnica cenowa w uzyskaniu odpisu i wyciągu jest niewielka, lepiej wziąć odpis niż wyciąg.

Artykuł partnera