„Wuzetki” w rejonie ulicy Spacerowej w Rzeszowie uchylone. Oświadczenie stowarzyszenia mieszkańców

Projektant i inwestor zapewniali, że będzie to nowocześnie zaprojektowane i ładne osiedle. Urząd Miasta zapewniał, że wydawania decyzji o warunkach zabudowy (tzw. Wuzetek) jest zgodne z prawem, a urzędnicy muszą je wydać niejako automatycznie. Ze strony mieszkańców były zarzuty, że to betonowanie zieleni i umieszczanie niepasującej do otoczenia wysokiej zabudowy wśró domków jednorodzinnych.

Poniżej oświadczenie stowarzyszenia Spacerówka.

2 września 2021 r. nasza czteroletnia bitwa „Spacerowiczów” o obronę wzgórza powyżej ul.Spacerowej przed chaotyczną, niezgodną z prawem wysoką zabudową mieszkaniową została wygrana. W przeciągu ostatnich czterech lat Urząd Miasta Rzeszowa pod wodzą Prezydenta Tadeusza Ferenca wydał 12 WZtek (decyzji o „warunkach zabudowy”) w obrębie ul. Spacerowej na wysoką zabudowę wielorodzinną. Dzięki dzisiaj doręczonym trzem decyzjom Samorządowego Kolegium Odwoławczego, uchylającym ostatnie trzy z 12 WZtek wydanych przez UM na przestrzeni ostatnich 4 lat zaznaliśmy chwili spokoju, gdyż wszystkie 12 WZtek zostało usuniętych z obrotu prawnego ze względu na ich wadliwość.

Z jednej strony czujemy ogromną satysfakcję i radość, gdyż nasze starania, upór oraz ogromne koszty poniesione na prawników nie poszły na marne, z drugiej zaś strony czujemy ogromny żal i frustrację w związku z faktem, iż zostaliśmy potraktowani przedmiotowo, a Urząd Miasta jako organ administracji publicznej powinien stać na straży praworządności i dbać o interes społeczny oraz słuszny interes obywateli, czego nie czynił. Chciałabym wierzyć, iż obecny Prezydent Miasta nie będzie kontynuował polityki swojego poprzednika w kwestii bezwzględnej polityki betonozy miasta, a decyzje o warunkach zabudowy i pozwolenia budowlane będzie wydawał w zgodności z prawem a nie pod dyktando dewelopera.

Pan Prezydent Marek Bajdak podjął bardzo odważną i niezmiernie ważną dla dalszego zrównoważonego rozwoju miasta decyzję o zawieszeniu postępowań administracyjnych dot. wydania WZtek na obszarach określonych w studium jako tereny zielone, tj. obszary przestrzeni publicznej do momentu uchwalenia obligatoryjnych dla niniejszych obszarów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w oparciu o art. 62 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Niniejszy paragraf stał się dla Samorządowego Kolegium Odwoławczego podstawą uchylenia wszystkich 3 WZtek w obszarze ul. Spacerowej co szczegółowo opisane zostało w załączniku.

Obecny Prezydent Rzeszowa oraz jego podwładni dysponują aktualnie obszerniejszą wiedzą w temacie zastosowania wspomnianego artykułu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz mają dostęp do orzecznictwa SKO, NSA, oraz WSA, szczegółowo opisujących sytuacje obligujące organ pierwszej instancji do zawieszenia postępowań administracyjnych na obszarach przestrzeni publicznej (zgodnie z w/w art. 62), a do takich należą z pewnością tereny powyżej ul. Spacerowej, wzdłuż Wisłoka, Żwirownia jak również Olszynki. Są to obszary o szczególnym znaczeniu dla zaspokojenia potrzeb mieszkańców, które mają służyć poprawie jakości ich życia oraz celom rekreacyjnym i wydanie WZtek na wspomnianych obszarach przed prawomocnym uchwaleniem obligatoryjnych dla tych terenów MPZP będzie świadczyło o przekroczeniu uprawnień urzędników administracji publicznej Urzędu Miasta Rzeszowa.

Serdecznie dziękuję Państwu za poświęcony nam czas, cykliczne wsparcie medialne oraz ciepłe słowa, które zewsząd do nas spływały. Bez Państwa pomocy nie wygralibyśmy tej długiej i męczącej bitwy, a opinia publiczna nie poznałaby nagannej polityki WZtkowej poprzednich władz miasta.

Z wyrazami szacunku,

Elżbieta Niedzielska

Prezes Stowarzyszenia "Spacerówka"