Stalowa Wola: nowe bloki powstaną na Charzewicach - Osiedle Parkowe

Do podpisania porozumienia z Krajowym Zasobem Nieruchomości doszło przy okazji wizyty w Stalowej Woli wicepremiera Jarosława Gowina, a jednocześnie szefa Ministerstwa Rozwoju, Pracy i Technologii.

-Wprowadzamy nową logikę w działaniach państwa w tym obszarze - przygotowaliśmy pakiet nowoczesnych rozwiązań mieszkaniowych. Współdziałanie w trójkącie: państwo - przedsiębiorcy - samorząd to droga do sukcesu. Bez tego nie ma szans na zapewnienie szerokim grupom Polaków taniego i godnego mieszkania, a to w życiu każdego człowieka jedna z potrzeb absolutnie podstawowych - wyjaśniał Jarosław Gowin.

I właśnie przyszłe osiedle w Charzewicach ma być takim flagowym projektem nowych standardów budowania osiedli mieszkaniowych w XXI wieku.

- Chcielibyśmy, żeby to było nowoczesne osiedle, w którym ludzie będą mogli mieszkać, ale też spędzać swój wolny czas, odpoczywać, rozwijać swoje aspiracje i marzenia. Ten projekt to nasza stalowa wola do nowoczesnych osiedli mieszkaniowych - powiedział Michał Sroka wiceprezes Krajowego Zasobu Nieruchomości.

Jak dodaje Lucjusz Nadbereżny, prezydent Stalowej Woli, w Charzewicach powstanie około 1250 mieszkań. Według niego, to nowa i ostatnia szansa na stworzenie modelowego, ekologicznego osiedla połączonego z historycznym parkiem.

W pierwszej kolejności planowana jest inwestycja wielorodzinna na 3 hektarowej działce położonej w Stalowej Woli przy ul. Ogrodowej, gdzie powstanie około 250 mieszkań. Studium i plan zagospodarowania przestrzennego tego terenu pod zabudowę wielorodzinną już istnieje, więc prace przygotowawcze i projektowe będą mogły rozpocząć się jeszcze w tym roku.

W ramach porozumienia powstanie spółka celowa - Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) - koordynująca inwestycje mieszkaniowe na nieruchomościach należących do Skarbu Państwa na osiedlu Charzewice.

Działka przy Parku w Charzewicach o powierzchni około 20 ha zostanie wykorzystana także pod budownictwo wielorodzinne. Według szacunków, na tym gruncie może powstać około 1000 nowych, dostępnych cenowo lokali mieszkalnych. Realizacja inwestycji na tej działce będzie wymagała zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla osiedla Charzewice.

Szacunkowa wartość inwestycji w Stalowej Woli wyniesie 300 mln zł. Miasto na ten cel planuje pozyskać preferencyjny kredyt SBC-BGK na kwotę 120 mln zł. 15 proc. wartości

(45 mln zł) pokryją wpływy z partycypacji najemców. 105 mln zł (35 proc. wartości inwestycji) miasto pozyska z funduszu dopłat, a 30 mln (10 proc.) z RFRM. Grant na start SIM, o który starać się będzie miasto, wyniesie 3 mln zł. Zgodnie z planowaną architekturą finansową projektu, 60 proc. finansowania stanowić będą środki bezzwrotne.

Pierwsi mieszkańcy powinni odebrać klucze do swoich mieszkań w IV kwartale 2023 r.