Czy singiel ma szansę uzyskać kredyt?
Osoba niebędąca w związku partnerskim lub formalnym, potocznie zwana singlem, większości kojarzy się z niezależnością i niczym nieograniczonymi możliwościami. I pomimo tego, że życie na własny rachunek jest niezwykle ekscytujące i pełne wolności, czasem na drodze pojawiają się utrudnienia. Jedną z przeszkód może okazać się kredyt hipoteczny. Czy singiel ma szansę go otrzymać?
Fot. Materiał partnera
Zdolność kredytowa
W chwili, kiedy starania o kredyt podejmuje małżeństwo, bank sumuje ich zarobki i oblicza zdolność kredytową. Podążając tą ścieżką, łatwo domyślić się, że singiel ubiegający się o kredyt jest dla banku klientem o podwyższonym ryzyku. W momencie, kiedy jedna z osób w małżeństwie utraci pracę, ciągłość kredytowa nadal zostanie zachowana. W przypadku singla sprawa już nie jest taka prosta, dlatego warunki uzyskania kredytu dla osób samodzielnych są nieco bardziej skomplikowane. W wyliczeniu zdolności kredytowej pomoże bank lub doradca ds kredytów hipotecznych, przedstawiając najlepsze opcje wsparcia finansowego.
Hipoteka dla singla
Problemem nie jest procedura kredytowa, która jest taka sama zarówno dla par, jak i dla singli. Sytuacja jednych i drugich zostaje poddana szczegółowej analizie, wyliczana jest zdolność kredytowa, a bank zbiera informacje o kredytobiorcy, sięgając do różnych źródeł.
Podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny singiel musi spełnić kilka dodatkowych warunków. Banki ogromną wagę przykładają do ryzyka kredytowego, na które szczególnie narażeni są single. Osoba samotna posiada zazwyczaj jedno źródło dochodu, które z punktu widzenia banku należy lepiej zabezpieczyć. Singiel zobowiązany jest zatem do wykupienia ubezpieczenia od utraty pracy, którego koszt wynosi około 11 tysięcy złotych. Dodatkowo bank będzie wymagał posiadania wkładu własnego, którego wartość odpowiada 20 procentom wartości nieruchomości. Jeśli któryś bank dopuszcza wkład odpowiadający 10-procentowej kwocie wartości mieszkania, wówczas wymagane jest wykupienie ubezpieczenia od niskiego wkładu własnego.
Co można zrobić, by bank spojrzał na wniosek singla przychylnym okiem? Największe szanse na kredyt z pewnością mają ci, którzy nie mają zbyt dużych zobowiązań finansowych i regularnie opłacają swoje rachunki. Bardzo istotna jest dobra historia kredytowa, o którą bank sięga aż do BIK-u. Jeśli w ciągu ostatnich 5 lat singiel regularnie spłacał swoje zobowiązania, jego szanse na otrzymanie kredytu hipotecznego są bardzo wysokie. Wówczas dobrze byłoby, aby sprawą zajął się sprawdzony doradca ds kredytów hipotecznych, który pomoże w uzyskaniu najlepszego kredytu.
Współpraca z ekspertem kredytowym
Korzystnym rozwiązaniem dla singla jest podjęcie współpracy z fachowcem. Doświadczony doradca ds kredytów hipotecznych bardzo dobrze zna tajniki sektora finansowego i znakomicie pełni funkcję pośrednika między kredytobiorcą a bankiem. Współpracując z ekspertem można liczyć na dogodne warunki kredytowania i wsparcie na drodze ubiegania się o kredyt hipoteczny.
Partnerem tekstu jest SprawdzonyDoradca.pl.
Artykuł sponsorowany
