Zamiana terenów PCLA - oświadczenie prezydenta Rzeszowa Konrada Fijołka

Przyszłość terenów wokół Podkarpackiego Centrum Lekkiej Atletyki wywołała dużo dyskusji. Przypomnieć zatem w tym miejscu należy, iż to przede wszystkim z potrzeby zabezpieczenia terenów wokół nowego Stadionu na cele rekreacji wynika idea zamiany. W tej sprawie kluczowy jest dla mnie głos sportowców, trenerów i działaczy, bo to oni najlepiej wiedzą, czego potrzebuje rzeszowski sport. Dlatego też w sobotę spotkam się z przedstawicielami klubu Resovia i będę rozmawiał o tym, czy dodatkowa infrastruktura sportowa przy Podkarpackim Centrum Lekkiej Atletyki jest potrzebna klubowi i jego sekcjom. Jeśli działacze powiedzą, że nie jest potrzebna – wycofam projekty uchwał dotyczące zamiany terenów i pozyskania działek przy PCLA z najbliższej sesji.

Przypominam, że Podkarpackie Centrum Lekkiej Atletyki to inwestycja, warta prawie 200 mln zł i jest już w zaawansowanej fazie. Udowodniłem tym samym opinii publicznej, że mimo tak trudnych okoliczności potrafiliśmy wraz z moim zespołem zrealizować nowoczesną sportową inwestycję na miarę marzeń Rzeszowian. Nowy stadion będzie służył lekkoatletom i piłkarzom. Będzie też areną dużych wydarzeń kulturalnych, w których będzie mogło brać udział nawet kilkadziesiąt tysięcy widzów. Wszelkie wymogi dotyczące organizacji tam takich dużych imprez masowych oraz tych podwyższonego ryzyka są spełnione. Przy PCLA znajdują się jednak działki będące prywatną własnością. Ten teren może posłużyć do inwestycji uzupełniających ofertę PCLA – budowę dodatkowych boisk treningowych i innych elementów sportowych i rekreacyjnych potrzebnych w otoczeniu stadionu. Dlatego zależało nam, aby te tereny pozyskać. Tereny, które mogłyby służyć mieszkańcom oraz sportowcom korzystającym z PCLA.

Wszelkie inne pseudotezy, pseudowyceny zwłaszcza prezentowane przez radnego Jacka Strojnego, są nieprawdziwe i są nieudolną próbą manipulacji opinią publiczną. Do tych manipulacji odniesiemy się precyzyjnie, po wspomnianym potwierdzeniu przez środowiska sportowe potrzeby zabezpieczenia terenów na rozwój PCLA.

Konrad Fijołek, Prezydent Rzeszowa

Poiniżej uzasadnienie uchwały

Zgodnie MPZP Nr 145/16/2006 „przy al. Witosa i ul. Wyspiańskiego” w Rzeszowie działki 410/18, 410/19 i 412/49 w obr. 214 przeznaczone są pod usługi komercyjne: usługi handlu, w tym handel o pow. sprzedaży powyżej 2000m2, usługi hotelarskie, biurowe, gastronomii, usługi o funkcji sportowo-rekreacyjnych, z dopuszczeniem usług publicznych administracji, zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, parkingów oraz infrastruktury technicznej, w tym stacji transformatorowych 15/0,4 kV (kontur: U,UC/MW/Up), Działki nr 949, 948/8, 948/6, 948/5, 947/5, 946/5, 945/5, 948/4, 947/4, 946/4, 945/4, 948/3, 947/3, 946/3, 945/3, 947/7, 946/12, 945/11 w obr. 207 położone są w terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Powyższa zamiana pozwoli na pozyskanie przez Gminę Miasto Rzeszów pozostałego terenu znajdującego się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji pn. „Budowa Podkarpackiego Centrum Lekkoatletycznego z układem komunikacyjnym, parkingami oraz niezbędnymi urządzeniami budowlanymi” i wykorzystanie go na cele związane z infrastrukturą towarzyszącą przedmiotowej inwestycji. W związku z zamianą Resovia Residence Development Spółka z o. o. z siedzibą w Rzeszowie zobowiąże się do zbycia prawa własności samodzielnego lokalu niemieszkalnego o pow. użytkowej około 1000 m2 położonego na parterze projektowanego budynku przy ul. Moniuszki, położonym na działkach 949, 948/8, 948/6, 948/5, 947/5, 946/5, 945/5, 948/4, 947/4, 946/4, 945/4, 948/3, 947/3, 946/3, 945/3, 947/7, 946/12, 945/11 w obr. 207. Biorąc pod uwagę harmonogram przyszłych prac i termin realizacji obiektu na działkach przy ul Moniuszki konieczne będzie zawarcie umowy warunkowej, która zabezpieczy interes Gminy poprzez ustalenie kary umownej, której roszczenie o zapłatę zostanie zabezpieczone poprzez ustanowienie hipoteki.

Zobacz mapkę z działkami