Profbud przebuduje stary biurowiec Asseco na potrzeby Urzędu Miasta
RZESZÓW. Koszt inwestycji oszacowano wstępnie na 8 995 100 zł. Ostatecznie jednak uda się nieco zaoszczędzić.
Fot. dokumentacja przetargowa
Przebudowa biurowca przy ul. Przemysłowej 13 kosztować będzie miasto 8 460 971 zł. To jednak najniższa cena dopiero po „przetargowej dogrywce”. Po pierwszym otwarciu ofert, cena najtańszej oferty wynosiła bowiem 9 149 292 zł. Zaproponowała ją firma Solkan. Najdroższa oferta wyceniona była na 11 882 209 zł (na przetarg wpłynęło 10 ofert).
Miasto poprosiło jednak o zaproponowanie atrakcyjniejszych cen. I tu na czoło stawki wysunęła się firma Profbud, z ceną 8 460 971 zł. Dotychczasowy lider, fima Solkan, przesunął się na drugie miejsce - 8 478 651 zł (99,87 pkt). Na „pudle” znalazła się jeszcze firma AJ Profibud - 8 749 069 zł (98,02 pkt).
Biurowiec przy ul. Przemysłowej miasto odkupiło od firmy Asseco jesienią 2022 r. Zapłaciło za niego 5,4 mln zł. Po remoncie w budynku miałyby się mieścić m.in. te wydziały, które miasto chce wyprowadzić z wieżowca przy ul. Targowej (takie przynajmniej początkowo były plany miasta).
Kubatura obiektu brutto wynosi - 7 772,65 m3, powierzchnia użytkowa - 1 360,90 m2, zabudowy - 520,21 m2, zaś całkowita - 2 307,02 m2. Wysokość budynku to - 13,24 m, jego długość - 36,42 m, a szerokość - 18,60 m. Biurowiec ma 4 kondygnacje, w tym 3 nadziemne (parter, I, ,II i III piętro) oraz 1 kondygnację podziemną.
Miasto dysponuje już dokumentacją projektową. Opracowała ją krakowska Pracownia Projektowa Filipek.
Bryła budynku ma zostać rozbudowana o zewnętrzny, panoramiczny szyb windowy. Obiekt zostanie poddany gruntownej termomodernizacji. Prawdziwa rewolucja czeka go jednak w środku. Przestrzenie zostaną przebudowane i na nowo zaaranżowane (łącznie z wewnętrznymi schodami). Zmodernizowane zostaną wszystkie instalacje.
Sporo uwagi miasto poświęciło na dostosowanie obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych - począwszy właśnie od windy, a skończywszy na specjalnym oznakowaniu i pętlach indukcyjnych wewnątrz budynku, itp. Również parking przy biurowcu będzie miał miejsca specjalnie dedykowane osobom niepełnosprawnym, zlokalizowane jak najbliżej windy.
