Więcej mieszkań na Podkarpaciu
Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące budownictwa na za okres I połowę 2011 roku. w naszym regionie liczba oddanych mieszkań rośnie, ale w większości województw spada.
Trzeci rok z rzędu utrzymuje się tendencja spadkowa liczby oddawanych mieszkań w ciągu pierwszych sześciu miesięcy roku. Spadek ten jest coraz głębszy, porównując ten rok do 2010 i 2009. Najbardziej spadła liczba mieszkań oddawanych przez spółdzielnie – aż 59 proc. O 3,4 proc. więcej mieszkań oddali inwestorzy indywidualni.
Ujemna dynamika liczby oddawanych mieszkań jest przede wszystkim wynikiem zamrożenia wielu inwestycji w III i IV kwartałach 2009 r. Dotyczy to głównie budownictwa deweloperskiego, które najboleśniej odczuło spadek popytu na mieszkania właśnie w 2009 r., reagując wstrzymaniem nowych projektów.
Największy przyrost liczby oddanych mieszkań miał miejsce na słabo zurbanizowanych terenach woj. lubelskiego (ponad 26 proc,), świętokrzyskiego (16 proc.) i podkarpackiego (14 proc.), gdzie dominują inwestorzy indywidualni na terenach wiejskich.
“Nawis mieszkaniowy” jeśli chodzi o lokale deweloperskie sięga w skali kraju 32 tys. Mieszkań, w największych aglomeracjach jest to od 2- 4 tysięcy gotowych nie sprzedanych lokali.
Ale na rynku deweloperskim - wg danych GUS po 6 miesiącach - są też oznaki ożywienia.
- Świadczy o tym liczba wydanych zezwoleń na budowę – tłumaczy Paweł Grząbka, prezes CEE Property Group, zajmującej się doradztwem na rynku nieruchomości. - Ich liczba sięgnęła 35,2 tys., tj. o 23,6 proc. więcej niż w 2010 r.
Zdaniem Grząbki, do zwiększenia liczby zezwoleń przyczyniają się także informacje o kontynuacji programu “Rodzina na swoim”.
kar
