Nowe mieszkania na wynajem zbuduje w Rzeszowie i w Nowej Dębie spółka SIM Ziemi Podkarpackiej

Od lewej Janusz Ramski, burmistrz Wiesław Ordon, prezes KZN Arkadiusz Urban, prezydent Konrad Fijołek i wiceprezydent Jolanta Kaźmierczak

RZESZÓW.

Dziś (poniedziałek, 3 lipca 2023 r.) w rzeszowskim ratuszu podpisany został akt notarialny, na mocy którego została powołana Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Ziemi Podkarpackiej. Udziałowcami w spółce są: Krajowy Zasób Nieruchomości, Rzeszów oraz Nowa Dęba. Prezydent Rzeszowa Konrad Fijołek zapewnił, że trwają rozmowy z kolejnymi samorządami, w tym ze Strzyżowem i Błążową. Pełnomocnikiem ds. powołania nowego podmiotu został Janusz Ramski.

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to idea budowy mieszkań na wynajem. Najemcami będą ludzie, którzy nie mają zdolności kredytowej ale mają zdolność czynszową. Po pewnym czasie zamieszkiwania mieszkania te będzie można wykupić.

Udziałowcami w spółce są: Krajowy Zasób Nieruchomości i miasta Rzeszów i Nowa Dęba. – To jest już 32 SIM formalnie zawiązany w Polsce. Jest jeszcze osiem przygotowanych, już po akceptacji naszej rady nadzorczej. Do końca roku co trzecia gmina w kraju będzie uczestniczyła w Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej. SIM Ziemi Podkarpackiej jest bardzo przyszłościowym ze względu na to, że Rzeszów bardzo potrzebuje nowych mieszkań – podkreślał Arkadiusz Urban, prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości. - Spółki SIM w ubiegłym roku zdobyły już pozwolenia na budowę bloków, w których będzie 3 tys. mieszkań, a w tym roku ta liczba wzrośnie o 10 tys. mieszkań.

- Powołanie spółki, której celem budowa mieszkań czynszowych, jest bardzo ważnym wydarzeniem dla samorządu. Do tej pory samorząd nie realizował takich zadań. Owszem powstawały budynku wielorodzinne, ale budowane przez deweloperów, na sprzedaż. Natomiast jest zapotrzebowanie właśnie na takie czynszowe mieszkania. Na terenie Nowej Dęby jest tworzony 18 Pułk Artylerii. To 3 tysiące żołnierzy, którzy muszą gdzieś mieszkać. Część z nich do nas będzie dojeżdżać ale wiele osób poszukuje mieszkań – mówił Wiesław Ordon, burmistrz Nowej Dęby.

Wiesław Ordon dodał, że kolejnych pracowników zatrudniał będzie Dezamaet, a 1200 osób chcą zatrudnić trzy firmy, które mają budować swoje siedziby w Chmielowie.

W przypadku Rzeszowa nowe mieszkania będą budowane na os. Kotuli przy ulicy Wołyńskiej, na terenach, należących do KZN. Pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługową przeznaczone będą tereny o łącznej powierzchni 7,36 ha. W pierwszym etapie budowy wykorzystana zostanie ich większa część terenu– 4 hektary. Tam powstaną budynki, w których będzie 400 mieszkań. Wysokość przyszłych budynków to maksymalnie 7 kondygnacji.

- Zgodnie z miejscowym planem 30 proc. powierzchni zagospodarowywanego terenu będzie biologicznie czynna, przynajmniej 10 proc. lokali na parterach ma być przeznaczone pod usługi – dodała Jolanta Kaźmierczak, zastępca prezydenta Rzeszowa.

Wsparcie w budowie mieszkań SIM to nie tylko grunty z KZN ( w przypadku Rzeszowa tereny przy ul. Wołyńskiej) ale także 3 mln zł wsparcia z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa dla każdej gminy na objęcie udziałów w nowo tworzonej spółce SIM.

To także możliwe wsparcie każdej inwestycji mieszkaniowej SIM o wartości 10 proc. całości kosztów oraz do 35 proc. bezzwrotnego grantu z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), kredyt z BGK a także wpłaty od przyszłych mieszkańców.

Prezydent Fijołek przypuszcza, że przygotowanie budowy może zająć dwa lata, a sama budowa bloków od roku do 15 miesięcy.

 .