Co z cenami mieszkań w przyszłym roku?
W przyszłym roku najbardziej prawdopodobny scenariusz dla rynku nowych mieszkań to stagnacja cenowa.
Fot. Pixabay/CC0
- Ceny nie mogą spaść ponieważ wzrost kosztów związany z inflacją jest zbyt wysoki, a nikt rozsądny wśród deweloperów nie pozwoli sobie na sprzedaż poniżej kosztów - mówi w rozmowie z MarketNews24 Łukasz Cudek, prezes zarządu Albero Invest sp. z o.o. – Dopiero pod koniec 2023 r. ceny zaczną rosnąć. Będzie to efekt przeniesienia niezaspokojonego popytu z tego roku i roku przyszłego.
Niezaspokojony popyt będzie konsekwencją wzrostu stóp procentowych po decyzjach RPP i banku centralnego. Natomiast spadek stóp procentowych możliwy jest właśnie z końcem 2023 r.
Do kupowania mieszkań będzie zachęcał 50% wzrost cen najmu.
- Dla tych, którzy gromadzili oszczędności obecna inflacja jest druzgocąca, dlatego kupno mieszkania będzie dla nich bezpieczną przystanią – dodaje Ł.Cudek.
