Jaki zysk można osiągnąć inwestując w nieruchomości?
Inwestowanie w działki pod budowę mieszkań daje wyższą stopę zwrotu z inwestycji niż kupowanie mieszkania na wynajem.
Fot. Pixabay/CC0
Za milion można kupić w Warszawie, w dobrej lokalizacji, pięć mikroapartamentów, z przeznaczeniem na wynajem.
- Przy wynajmie krótkoterminowym można osiągnąć nawet 20 proc. roczną stopę zwrotu z inwestycji czyli z miliona złotych mamy dwieście tysięcy – mówi Kuba Karliński, założyciel spółki Magmillon, autor bloga o nieruchomościach.
Dla tych, dla których mikroapartamenty o powierzchni 15 m kw. są kontrowersyjną inwestycją, ze względu na ich wielkość, alternatywą jest kupno dużej działki, która zostanie podzielona na mniejsze, a te zostaną sprzedane pod budowę domów jednorodzinnych.
- Jeżeli są to dwa hektary z dobrą infrastrukturą w postaci drogi, którą szybko pokonamy jadąc do Warszawy, i z wodociągiem, to po podziale działki możemy w ciągu 1-1,5 roku podwoić kapitał – ocenia Kuba Karliński.
MarketNews24
