Aż 16 ofert w przetargu na projekt przedszkola i żłobka na osiedlu Budziwój

Fot. KKAD Kraków (dokumentacja PFU)

Właściwie to tych ofert wpłynęło nawet 17, tyle tylko, że jedna z pracowni projektowych z Rudy Śląskiej spóźniła się ze złożeniem oferty o kilkadziesiąt minut. Komisja przetargowa i tak jednak będzie miała co robić.

Najtańsza cena oferty, Biura Projektowego arch-dom z Białej Podlaskiej, wynosi zaledwie 119 925 zł. Poniżej progu 200 tys. zł zmieściło się jeszcze 6 ofert. Ich ceny wahają się od 143 910 zł do 199 998 zł. Siedem kolejnych ofert przekroczyło cenowo 200 tys. zł. Ich przedział, to 209 100 zł do 230 010 zł. Dwie najdroższe oferty wycenione zostały ponad 300 tys. zł, a najwięcej za realizację zamówienia zażyczyła sobie krakowska pracownia Lodrom - 390 tys. zł.

Przypomnijmy, kilka tygodni temu miasto unieważniło wcześniejsze postępowanie w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Przetarg trwał i trwał za sprawą wciąż odwołujących się do KIO uczestników postępowania. Co parę miesięcy zmieniali się więc zwycięzcy przetargu, za chwilę zaś wybór trzeba było unieważniać. Z każdym odwołaniem rosła też kwota, którą miasto musiałoby przeznaczyć na realizację inwestycji. Pojawiło się ryzyko, że jeśli miasto w końcu nie utnie tego maratonu odwołań, to kwota ta z początkowych 10 mln zł urośnie do niemal 20 mln zł.

Marek Bajdak, który tymczasowo zastąpił Tadeusza Ferenca na stanowisku prezydenta Rzeszowa, raz jeszcze przyglądnął się postępowaniu, policzył co trzeba i orzekł: wystarczy!

Miasto wkrótce ogłosiło kolejny przetarg, ale już „po staremu”. Najpierw powstać ma projekt, a później znajdzie się wykonawcę prac budowlanych. Do tego od razu zastrzeżono, że nowy żłobek i przedszkole na osiedlu Budziwój mają powstać w technologii tradycyjnej, murowanej, a nie jak wcześniej planowano w modułowej.

I tak - „Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej na budowę budynku żłobka i przedszkola wraz z wyposażeniem i zagospodarowaniem terenu. (…) Należy zaprojektować budynki parterowe z płaskim dachem w technologii tradycyjnej, z zastosowaniem stropów żelbetowych, ocieplonych ścian z pustaków ceramicznych. Budynki należy wyposażyć we wszystkie instalacje niezbędne do prawidłowego funkcjonowania, w tym wentylację mechaniczną, instalację ppoż, instalację sygnalizacji pożaru SAP, podłączenie do sieci Resman, instalacje fotowoltaiczną z panelami fotowoltaicznymi wyposażoną w system zarządzania fotowoltaiką”.

Wokół inwestycji powstać mają m.in. place zabaw, ciągi komunikacyjne i parkingi.

„Budynek przedszkola ma uwzględniać: 7 oddziałów (25 dzieci na jeden oddział), 175 dzieci; Ilość personelu: 29 osób; sale o pow. min 70m2 wyposażone zaplecze sanitarne oraz magazyny na leżaki; salę ruchu; kuchnię z zapleczem kuchennym zapewniającym możliwość przygotowania posiłków (…); część administracyjną; szatnie; zewnętrzny plac zabaw; (…); zaplecze socjalne dla pracowników; pomieszczenia techniczne; instalację/system do rejestracji wejścia i wyjścia dziecka, instalację „przyzywową” dziecka”.

Z kolei „budynek żłobka ma uwzględniać: 6 oddziałów, 178 dzieci; Ilość personelu: 47 osób; Szatnię usytuowaną centralnie do wejścia; Wózkownie po obu stronach wiatrołapu; sale wielofunkcyjne o pow. ok. 100m2, przy każdej sali: jadalnia ok 50m2, sypialnia ok. 50m2 z szafą przesuwną na pościel, łazienka dla dzieci o pow. pozwalającej na rozstawienie równocześnie 32 nocników, brudownik z basenem chromoniklowym i miejscem na półki na nocniki i szafę na środki sanit. -hig.; taras z możliwością wyjścia na niego z każdej sali; kuchnię i pralnię w skrzydle budynku z osobnym wejściem (…); pralnię (…); pokój intendenta w pobliżu kuchni z dostępem do telefonu i internetu; szatnię z zapleczem dla pracowników pionu kuchennego dla 4 osób, magazyny na produkty żywnościowe; szatnię dla personelu (…); pomieszczenie dla pracownika gospodarczego z węzłem sanitarnym i natryskiem; pomieszczenia wewnętrzne: na dostawy towaru, na odpadki i schowek na sprzęt ogrodowy (np. kosiarka spalinowa)”.

Przyszłe wyposażenie obu placówek ma zostać ustalone z Miejskim Zespołem Żłobków i Wydziałem Edukacji Urzędu Miasta Rzeszowa.

Wyłoniony wykonawca będzie miał na realizację zamówienia 304 dni.