Dopłaty dla singli nie w każdym banku

Chociaż nowe przepisy obowiązują już prawie dwa miesiące, nie wszystkie z 17 banków oferujących „Rodzinę na swoim” rozszerzyło listę beneficjentów programu o singli. Ustawa mówi co prawda kto może skorzystać z preferencyjnego kredytu, ale to bank decyduje, komu go faktycznie udzieli. Jak informuje Home Broker w chwili obecnej kredyt z dopłatą dla singli nie jest dostępny w Credit Agricole, Eurobanku, mBanku i Multibanku.

Dwa ostatnie banki deklarują, że to sytuacja chwilowa i od połowy listopada preferencyjna oferta zostanie rozszerzona o osoby nie będące w formalnych związkach. Podobnie jest w Credit Agricole.

- Okres pomiędzy przyjęciem nowelizacji ustawy przez Sejm, tj. 15. lipca, a rozpoczęciem jej obowiązywania był niezwykle krótki. W najbliższym czasie umożliwimy skorzystanie z oferty programu "Rodzina na swoim" również singlom - informuje Olga Wieszczek z biura prasowego Credit Agricole.

Rata niższa nawet o 30%

W październiku przeciętne oprocentowanie kredytów w programie „Rodzina na swoim” wynosiło według zestawienia Home Broker 6,01% (kredyt na 200 tys. zł, wkład własny 30%). W zależności od banku, kredyt może być udzielony na okres od 30 do nawet 50 lat.

Single, którzy zdecydują się na zakup nieruchomości spełniającej te kryteria mogą liczyć na comiesięczną dopłatę w wysokości nawet 480 zł (przy założeniu zakupu 50-metrowego mieszkania po maksymalnej dopuszczalnej cenie) i jednoczesną obniżkę comiesięcznej raty kredytu nawet o 30% w przypadku kredytu udzielonego na okres 50 lat. Dla okresu 30 lat miesięczna oszczędność wynosi około 25%.

Limit cen w Rzeszowie wynosi 3551,50 zł za m kw, więc maksymalna kwota kredytu: 177 575 zł, rata standardowa: 1145 zł, rata w RNS: 878,4 zł, dopłata: 266,81 zł w pierwszym miesiącu. 

Kredyty w programie „Rodzina na swoim” będą dostępne na rynku do końca przyszłego roku. Ostatnie zmiany w regulacjach dotyczących limitu cen nieruchomości sprawiły, że znacznie zmniejszyła się dostępność mieszkań i domów spełniających warunki dofinansowania. Może to spowodować, ze banki nie tylko nie włączą do programu singli, ale w ogóle z niego zrezygnują przed terminem. Pierwszy już to zrobił – w sierpniu z kredytów z dopłatą wycofał się Deutsche Bank.

Kredyty w programie "Rodzina na swoim" (wkład własny 30%, kwota kredytu 200 tys. zł, warunki standardowe)

Bank, max LTV, maksymalny okres kredytowania w latach, oprocentowanie, prowizja

Alior Bank 120%, 50, 5,66%, brak
Bank BGŻ 100%, 40, 6,16%, 0,50, %,
Bank BPH 96%, 40, od 6,36%, 2,00%,
Bank Millennium 1 100%, 35, 6,15%, brak
Bank Pocztowy 102%, 40, 6,01%, brak
BNP Paribas2 100%, 40, 6,05%, brak
BZ WBK 100%, 30, 6,72%, brak
Citi Handlowy 90%, 30, 6,06%, 2,00%,
Credit Agricole 100%, 35, 5,96%, brak
Eurobank 100%, 30 5,76%, 2,00%,
Getin Noble Bank 3 100%, 50, 6,55%, brak
Kredyt Bank 100%, 40, 5,86%, brak
mBank 103%, 40, 5,91%, brak
MultiBank 103%, 40, 5,91%, 0-4%,
Pekao Bank Hipoteczny 4 100%, 30, 6,01%, 0-2,5%,
Pekao S.A.100%, 30, 5,88%, brak,
PKO BP, 102%, 30, 6,06%, 2,00%,

Mediana 100%, 40, 6,01%, 0,00%,

1 max LtV: 100% pod warunkiem ubezpieczenia niskiego wkładu własnego
2 oprocentowanie: 5,66% (marża 0,90% przez 5 lat), potem 6,05% (marża 1,29% w pozostałym okresie spłaty)
3 prowizja: brak, jeśli klient skorzysta z oferty ubezpieczeniowej
4 max LtV: do 100% bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości

kar